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超图软件:关于房产出租的公告

发布时间:2019-03-14 12:51:42 已有: 人阅读

  北京超图软件股份有限公司(以下简称:“公司”、“本公司”或“出租方”)及董事会依据《深圳证券交易所股票上市规则》、深圳证券交易所上市公司临时公告格式第1 号《上市公司收购、出售资产公告格式》等有关规定,就有关本公司拟将位于北京市朝阳区电子城 IT 产业园及北京市海淀区学知路 8 号科技财富中心 7 层部分闲置房产(以下简称“租赁标的”)以现状出租给北京祥网瑞数字技术有限公司、北京立思辰新技术有限公司、北京立思辰通信技术有限公司、北京宇信易诚科技有限公司、光威和通能源科技(北京)有限公司、北京东方园林股份有限公司和北京千贺信息技术有限公司等 7 家公司(简称 “承租方”)。

  公司与上述 7 家承租方先后签署了 7 份《房屋租赁合同》,公司将自有部分闲置办公房屋出租给了上述承租方,具体出租情况如下:

  本公司于 2014 年 4 月 4 日召开第二届董事会第二十四次会议,表决通过《关于将公司部分闲置房产进行出租的议案》。三位独立董事发表独立意见如下:为提升公司资产利用效率,增加公司收入,我们认为公司尽快将部分闲置房产进行出租是必要的。目前公司对不同地点的限制房产的租赁价格是双方一致协商的,定价客观、交易价格公允,不存在损害公司及股东利益的情形。表决程序符合有关规定,合法有效,同意公司董事会作出通过《关于将公司部分闲置房产进行出租的议案》的决议。

  此项交易无需提交股东大会审议,也无需政府相关部门批准。二、 交易对方的基本情况1、北京祥网瑞数字技术有限公司

  主营业务:技术开发、技术推广、技术转让、技术咨询、技术服务;投资咨询;销售计算机、软件及辅助设备、电子产品、机械设备、五金、交电、建筑材料、通讯设备。(未取得行政许可的项目除外)

  交易对方与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权、债务、人员等方面的关系:无。2、北京立思辰新技术有限公司

  主营业务:技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务、技术推广;计算机技术培训;基础软件服务;应用软件服务;计算机系统服务;仪器仪表维修;办公设备维修;租赁机械设备(不含汽车租赁);销售机械设备、通讯设备、文化用品;电脑打字、录入、打印服务;复印、传真服务;电脑喷绘、晒图服务;奖杯、奖牌、奖章、锦旗的设计;承办展览展示活动;电脑动画设计;货物进出口、技术进出口、代理进出口。(未取得行政许可的项目除外)

  交易对方与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权、债务、人员等方面的关系:无。3、北京立思辰通信技术有限公司

  主营业务:技术开发、技术推广、技术转让、技术咨询、技术服务;计算机系统服务;销售通讯设备;货物进出口、技术进出口。(未取得行政许可的项目除外)

  交易对方与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权、债务、人员等方面的关系:无。4、北京宇信易诚科技有限公司

  主营业务:研究、开发计算机软件、硬件及互联网技术;提供技术咨询、技术服务、技术转让、计算机技术培训;销售自行开发的产品。

  交易对方与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权、债务、人员等方面的关系:无。5、光威和通能源科技(北京)有限公司

  交易对方与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权、债务、人员等方面的关系:无。6、北京东方园林股份有限公司

  主营业务:研究、开发、种植、销售园林植物;园林环境景观的设计、园林绿化工程和园林维护;销售建筑材料、园林机械设备、体育用品;技术开发;投资与资产管理。

  交易对方与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权、债务、人员等方面的关系:无。7、北京千贺信息技术有限公司

  注册地址:北京市朝阳区酒仙桥北路甲 10 号院电子城 IT 产业园 201 楼三层 305号

  主营业务:计算机系统服务;软件设计;投资管理;投资咨询;技术开发、技术咨询、技术服务;销售计算机、软件及辅助设备;技术进出口;货物进出口;设计、制作、代理、发布广告;企业管理咨询。

  注:以上交易对手信息来源于《北京市企业信用信息公示系统》(查询时间为 2014 年3 月 25 日。三、交易标的基本情况1、标的资产概况

  本次交易标的系本公司将所持有位于北京市海淀区学知路 8 号科技财富中心 B 座7 层(建筑面积 1,105 平方米)、北京市朝阳区酒仙桥北路甲 10 号电子城 IT 产业园 201楼(建筑面积 6,910.11 平方米)和北京市朝阳区酒仙桥北路甲 10 号电子城 IT 产业园107 楼(建筑面积 16,745.71 平方米,其中本公司保留约 1.3 万平方米自用)以现状出租给上述承租方。该出租标的不存在抵押、质押,不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或者仲裁事项,也不存在查封、冻结等司法措施。

  正在办理中 2013 年 工业 16,745.71 194,250,236.00 248,072.62 194,002,163.38

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