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2019亚太商业不动产C2峰会——“回归本质 致胜远方”即将启幕

发布时间:2019-10-09 15:29:58 已有: 人阅读

  2019年第四届亚太商业不动产C²峰会即将于10月25日在上海金茂君悦酒店隆重举行,作为亚洲商业地产领域一年一度的标榜性盛会,必将再一次为行业带来巅峰性视听盛宴。

  本次活动由莱顿商学院主办,百思空间、恺亚资管、东原商业、锴瑞办公协办,沙赞科IM、均豪不动产、强劲资本、卓越资产管理、利林商业、越秀地产支持举办。

  莱顿商学院作为本次峰会主办方,依托在国际商业地产领域强大的品牌影响力,届时将携手著名经济学家、美国、日本、韩国、、加拿大等行业顶尖人士,与您一起共同探讨中国房地产行业全球化发展,及在大资管时代中国商业地产的格局与未来。

  本次论坛将分为主论坛及三个分论坛,并设有多个圆桌对话环节,围绕地产的本质、商业的本质、投资的本质、技术的本质等多个主题展开分享和讨论。

  商业不动产对于房地产而言是变现能力比较差的资产,开发周期特别长且更不容易变现。金融资本为房地产开发商提供资金血液,将沉淀在商业不动产中的投入成本盘活。金融本身是工具,其本身不产生价值。全面资产管理才是本源,它是资产产生价值关键。在金融创新助力下如何构建基金管理者能力框架?商业地产企业如何根据自身核心优势构建独特资产管理体系?

  互联网企业有着将用户、流量等线上数据变现强烈需求,变现意味着资源落地,资源落地则意味着要与线下商业实体无缝对接。而线下商业地产项目往往面对线下客户数据采集困难,缺乏客户粘性管理。而最终商业的本质是为了连接商户和消费者,满足消费者需求。因此必须回归客户原点:构建商业业务新生态,从消费者和商户的痛点出发。通过互联网技术对传统的商业地产进行业态组合与服务方面的改造和升级,并通过实现数字化的管理,大幅优化客户在消费时的场景体验,增进消费者对线下商业实体的胶着性。

  如果商业不动产投资的目的是为了用现在的牺牲换取未来的得到,是一种空间上的转移支付,那考验的就是对资产价值的现在判断能力以及对未来预测能力。因此投资的本质就是认知的变现过程,从进入时点选择、资产价值判断、再到对退出机会把握,无一不体现投资者功力。而资产价值判断与如何设计交易成为最重要环节,是技术更是艺术。

  商业不动产行业发展趋势已经越来越强调基于线上线下互联的数据化运营。从移动互联网将商业前台接入广域的消费终端,实体商业需要强大的前端技术设备、数据中台进行新的场景交互、权益交互、体验交互。从大数据到人工智能,从场景到算法,大数据与人工智能驱动的成为商业运营预测和决策,需要具备的核心能力。

  本次论坛重磅邀请来自美国CCIM协会、IREM协会,加拿大CCIM协会、日本CCIM协会、CCIM协会、韩国CCIM协会代表及30多位行业嘉宾,并邀请多家知名媒体现场报道,以及近500位行业参会代表。

  即将出席本次论坛的企业有:凯德集团、印力集团、中粮大悦城、领展房地产、万达商业集团、中海商业、宝龙集团、铁狮门中国、红星爱琴海、碧桂园资管、阳光城集团、卓越资产、北京勒泰商业集团、上海盛煦房地产、东原商业、中国金茂酒店集团、中信资本、恺亚资管、德邦证券、禾石资本、强劲资本、均豪不动产、百思空间、锴瑞办公、盒马新餐饮、上海市浦东滨江开发建设投资有限公司、上海利林商业经营管理股份有限公司、渤海汇金证券资产管理有限公司、上海翎丰房地产开发有限公司等国内外知名企业。

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