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xx休闲度假区旅游开发建设规划

发布时间:2020-09-16 05:17:44 已有: 人阅读

  xx休闲度假区旅游开发建设规划。一、 概况 (一)自然社会情况 1、自然状况 本区位于莱芜市北部,规划面积 46 平方公里,莱明公路穿越景区,交通 区位优越。本区属泰山余脉、泰山与鲁山过渡地带,出露地层为 20 亿年前形成 的徂徕山

  一、 概况 (一)自然社会情况 1、自然状况 本区位于莱芜市北部,规划面积 46 平方公里,莱明公路穿越景区,交通 区位优越。本区属泰山余脉、泰山与鲁山过渡地带,出露地层为 20 亿年前形成 的徂徕山花岗岩,分布广泛。区地貌以中低山为主,西部大海拔 823.1 米,东 部马海拔 671.9 米,中间为雪野湖(雪野水库)。 本区为性季风气候,冬季寒冷干燥,夏季炎热多雨,春季干旱少雨, 秋季多晴好天气,四季分明。最热月 7 月份平均气温 30.9℃,最冷月 1 月份平 均气温 8.1℃。降水多集中于夏季,年平均降水量 730 毫米左右。主要气象灾 害有:大风、暴雨、冰雪等。 本区植被条件较好,郁闭度约 0.5,部分地区可达 0.8 左右,以暖温阔叶 落叶林为主,木本植物有油松、赤松、华山松、侧柏、刺槐、毛白、杂交、枫 等 30 余种。草本植物有金针、沙蓬等数百种,其中以黄花菜个大肉肥而闻名。 动物资源也比较丰富,有狼、狐狸、刺猬、水鸭、啄木鸟、斑鸠、喜鹊及鲤鱼、 鲫鱼、鲢鱼、黑鱼、鳝鱼、草鱼等多种鱼类。 2、社会状况 该区主要包括华山林场及雪野镇、大王庄镇、羊里镇的南双王、北双王、 南白座峪、北白座峪、邢家峪、西站里、大小罗圈、龙亭峪等村。经济以农业 为主,兼有生姜、苹果、渔产品等物产。 (二)旅游开发情况 1、旅游资源特点分析 1)山势陡峻,水面宽阔 区大海拔 823.1 米,是游览区最高峰,马海拔 671.9 米。区海拔 600 米以 上的山峰十余座。山体陡险、雄伟,并有多处高度在 70-80 米的陡崖,如马湖 山亭所处崖头呈凌空之势,奇险无比。 区雪野湖建于 1958 年,主坝长 1200 米,最大坝高 30.3 米。最大蓄水量为 2.21 亿立方米,最大水面可达 1.8 万亩。四周群山环绕,绿树成荫,岸线曲折 多变,多库岔、滩涂,有岛屿、半岛多个,景观优美。现开辟垂钓区十多个, 第十三届全国钓鱼比赛在此举行。该湖已被全国钓鱼协会命名为“华东地区垂 钓基地”。 2)三山环一水,形成环境优美的山水组合 总观本区布局,西为孔雀山(金泥湾)和悬羊吊鼓山,东部为马,中间为宽 阔的雪野湖,形成“三山环一水”的地貌格局。而且四者之间距离近,山水相 映,刚柔相济,景观条件极佳,景观和文化涵还具有差异性和互补性,其组合 符合游客心理,能使游客在最短的时间获得最大游憩效益,是鲁中地区难得的 山水景观。 3)造型地貌多,便于喝形造景 本区属地层缓慢上升的侵蚀构造区。山体结构为混合花岗岩,属典型的花岗 岩地貌,球状风化明显,有崩塌滑坡痕迹,岩体裸露,千姿百态。如马仙人桥、 仙猴石、海豚石等,特别是马南峰的手动石更为鲜见,万斤重量的巨石,落在 重心平衡点上,一手可动,令人叫绝。这些不同形态的造型地貌为造景、烘托 主题奠定了良好的基础。 4)宗教文化丰厚,天庭结构完整 本区历史文化比较丰富,尤其是受东岳泰山文化的影响,道教文化积淀丰 厚,如区的永宁崮早在明代就模仿泰山兴建了红门、南天门、碧霞元君祠、玉 泉阁、西天门等一整套建筑,成为一个微缩小泰山。其北部山上又有志公殿(雨 神庙)等,构成了一个较为完整的天庭结构。 同时,区的志公殿根据记载和现场测量考证,其规模之大可谓齐鲁第一, 是省最大的雨王庙。 2、旅游开发现状 目前,本区各景区均在一定程度上有所开发。马和悬羊吊鼓山修建了部分 登山步游路和景点。雪野湖沿湖修筑了多家宾馆饭店,现有 20 余艘游艇和摩托 艇,并修建码头 3 处,文昌岛修建了环岛公路和别墅。孔雀山(金泥湾)也修建 了大门景、饭店、登山步游道及一些游乐设施,其中孔雀山已正式向游人开放。 2000 年 12 月由省林业勘察完成了《华山森林公园总体规划》,对大舟院景 区、白龙潭景区、永宁崮景区进行了规划。规划基础扎实,立意有创新。 3、主要问题 1) 主题不突出 在本区建设中,各景区的建设缺乏整体构思,未突出本区险峻之势、宽阔 水面及景观之间良好组合的优势。如在马的开发中,未将本区是泰山与鲁山过 渡地带的地理文脉反映出来,同时缺乏与雪野湖的有机联系;在永宁崮和大的 开发中,未能发掘志公庙(雨神庙)与永宁崮的玉皇殿、碧霞元君祠的在联系, 从而使该区形散而神更散。总之,本区尚未形成推向市场的主题形象,远地客 源市场开拓难度较大。 2)破坏性建设严重 返朴归真、追求自然是本区游客的主流心理,因此本区在景观设计、建设 上应尽力避免城市化、园林化、人工化,而这个问题在目前各景区建设中普遍 存在。同时还存在设计、建设低劣,风格、色彩、布局不统一等问题,影响游 客观赏效果。 3)景区过渡地带景观环境差 孔雀山、悬羊吊鼓山与雪野湖一路(莱明公路)之隔,公路两侧环境较差, 绿地较少,建筑杂乱。雪野湖与马交界地带,植被条件差,且地势平缓,使人 感到索然无味,难以激发游兴。 二、建设规划方案 (一)形象、性质与功能 1、形象定位 依据《省莱芜市旅游发展总体规划》(下文简称《总规》)所确立的“齐鲁 第一峡谷群,鲁水大观园,中国棋文化大观”的一级理念形象,根据本区的特 点,确定本游览区为“鲁水大观园——莱芜雪野休闲度假区”。 结合资源特点与形象定位,分析认为本区是以山、水、林等资源为基础, 主要功能为山水观光、休闲度假、生态旅游、水上娱乐、天庭朝拜等。 (二)景观建设规划 本区可分为雪野湖景区、马景区、悬羊吊鼓山景区、孔雀山景区、小泰山 大天庭景区和预留区。小泰山景区(景观结构见图)主入口与本区主入口不在一 地,通过预留景区与孔雀山景区相连,处于相对独立的位置。 1、雪野湖景区 雪野湖景区位于本区的核心位置,是在雪野休闲度假区景观和功能上不可 替代的组成部分。规划以水为核心,充分利用水陆空间,开发水上娱乐、水上 观光、水上美食、水上度假休闲系列旅游产品。 根据地形地貌条件和功能规划,本区景观结构可以概括为“四区六岛”,“四 区”是水上娱乐区、垂钓区、休闲度假区、水上运动区;“六岛”分别为雪野半 岛、文昌岛、双王半岛、、小西岛、大北

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